Τι πραγματικά πηγαίνει στην έδρα MMM

0
11



Θα ήθελα πολύ να συνταξιοδοτηθώ νωρίς, αλλά τότε τι;

Παρόλο που αποσύρθηκα πριν από δεκατρία χρόνια και συνέχισα να συνταξιοδοτείται, περίπου πριν από ένα χρόνο άνοιξα μια μικρή επιχείρηση στην Main Street εδώ στο Longmont του Κολοράντο. Είναι ένας χώρος συγκέντρωσης πολλαπλών χρήσεων, με το πρόσχημα ενός χώρου συνεργασίας, με το χαρακτηριστικό για μένα μεγαλοπρεπή όνομα του "κ. Χορηγία ". Ή, για λίγο, το MMM-HQ

Την εποχή εκείνη, έγραψα μια δημοσίευση στο blog σχετικά με αυτό και υποσχέθηκα να σας κρατήσω ενημερωμένους για το πώς θα προχωρήσει. Έκτοτε, πολλοί άνθρωποι ζήτησαν ενημερώσεις. Περίπου μια ομάδα τυχαίων οδοιπορικών Mustachian τουριστών έχει σταματήσει κάθε μέρα να κοιτάζει στα παράθυρα *. Και πολλοί άνθρωποι σκέφτονται να ανοίξουν τους δικούς τους χώρους συναναστροφής σε άλλες πόλεις, αν η περίσταση για αυτό φαίνεται καλή.

Παρόλο που αυτό το Στρατηγείο είναι ένα μικρό μέγεθος (πετάμε σε περίπου 50 μέλη και θα ήθελα να φτάσω στα 80), μου έδωσε μερικά σπουδαία μαθήματα τόσο στη ζωή όσο και στις επιχειρήσεις, τα οποία έχουν καθυστερήσει να μοιραστούν

Επιπλέον, μπορώ τώρα να εγγυηθώ πλήρως ότι η ιδέα είναι καλή για τους άλλους ανθρώπους να ακολουθήσουν, δεδομένης της σωστής κατάστασης. Η κατοχή ενός χώρου συνεργασίας ή άλλου χώρου προσανατολισμένου στην κοινότητα μπορεί να είναι μια καλή επιχείρηση και μια μεγάλη επιλογή ζωής για τους ανθρώπους πριν ή μετά το στάδιο της πρόωρης συνταξιοδότησης

Λοιπόν, εδώ είναι αυτό που έμαθα μετά την εκτόξευση στην πιο απροσδόκητη επιχείρηση της ζωής μου μέχρι τώρα:

1: Η ιδιοκτησία μιας επιχείρησης μπορεί να είναι σαν να έχει ψυχολόγο που πληρώνει ΕΣΕΙΣ:

Όπως πάντα λέω, η πρόωρη συνταξιοδότηση είναι μεγάλη, αλλά δεν σημαίνει ότι επιτρέπεται να σταματήσετε να εργάζεστε. Πρέπει να επιτύχετε κάτι ουσιαστικό με σχεδόν κάθε μία από τις ημέρες σας, όποια και αν είναι η "πραγματοποίηση" και η "νόημα" σημαίνει για εσάς. Πρέπει επίσης να βγείτε από το σπίτι σας, να στερέψετε τους μύες σας, να έχετε θετικές αλληλεπιδράσεις με άλλους ανθρώπους και να ζήσετε τουλάχιστον κάποιες δυσκολίες. Αυτά είναι απλά μέρη της συνταγής για την ανθρώπινη ευτυχία όπως μια σειρά κουμπιών που μπορείτε να πιέσετε για να πάρετε περισσότερα από αυτά

Ένα θεραπευτικό πρωινό του Ιανουαρίου στο γυμναστήριο Prisonyard με ειδικό επισκέπτη Jesse Mecham

Έτσι, στην περίπτωσή μου, προσθέτοντας το HQ στη ζωή μου, ήταν ένας πολύ ωραίος τρόπος να πιέσετε περισσότερα από αυτά τα κουμπιά. Σχεδόν κάθε πρωί, περπατάω ή ποδήλατα ή γυρίζω τα 1,2 μίλια μέχρι το κτίριο φωτεινό και νωρίς, ανοίγω όλες τις πόρτες για λίγο φρέσκο ​​αέρα, βάζω κάποια μουσική και σκουπίζω τα πατώματα ή φτιάχνω καφέ ή βάζω πράγματα ευθεία στο πλαίσιο προετοιμασίας για η μέρα. Στη συνέχεια, κατευθύνω έξω στην αίθριο και το υπαίθριο γυμναστήριο "Prisonyard" πέρα ​​από το να κάνω κάποια βασική κατάρτιση βάρους πριν πάρω πάρα πολύ βαθιά σε εργασία στον υπολογιστή ή σε οποιονδήποτε κατάλογο εργασιών

Την ημέρα που θα συνεχιστεί η ημέρα, θα υπάρχει μια τυχαία ροή των μελών και συνομιλιών και εργασιών και συναντήσεων και θεμάτων γύρω από την πόλη, κάτι που είναι απλά απρόβλεπτο για να διασκεδάσει κάθε μέρα

Και το καλύτερο μέρος είναι ότι είναι εντελώς προαιρετική δουλειά. Μπορώ να επιλέξω να μην επισκεφθώ, και τα μέλη παίρνουν το χαλαρό και τη φροντίδα για το ίδιο το μέρος. Μπορώ να πηγαίνω για διακοπές και τίποτα δεν ανατινάει ενώ πηγαίνω.

Η κατοχή ενός χώρου συνεργασίας έχει όλα τα οφέλη από μια πολύ καλή δουλειά γραφείου όπου σας αρέσουν όλοι οι συνεργάτες σας, εκτός από τις συνοδευτικές υποχρεώσεις ή την πολιτική. Αναφέρομαι σε αυτό ως ο θεραπευτής μου γιατί μια επίσκεψη ποτέ δεν με βάζει σε καλή διάθεση, ανεξάρτητα από το πώς ένιωθα πριν αποφασίσω να πάω κάτω εκεί. Και ένας υγιής και αξιόπιστος τρόπος να αισθάνεσαι θαυμάσιος είναι ένα σημαντικό μέρος οποιασδήποτε ζωής.

2: Είναι εύκολο να κανονίσουμε μεγάλα γεγονότα, αλλά πιο αργά για να δημιουργήσουμε μια καθημερινή σκηνή με έντονη συστροφή

Το έτος άρχισε μεγάλο, με περίπου 90 άτομα γεμάτο στο για το πρώτο pop-up business school. Στη συνέχεια, η ατμόσφαιρα αναποδογύριζε τελείως, καθώς προχωρούσαμε σε λίγους ανθρώπους να κρέμονται γύρω από τις κανονικές μέρες, εργάζονταν σε φορητούς υπολογιστές ή ίσως στο ράφι. Αλλά υπήρξαν επίσης μια αρκετά καλή σειρά εκδηλώσεων μετά την ημερίδα, όπως μπάρμπεκιου, ποταμού, τακτικών συναντήσεων του Βόρειο Κολοράντο Mustachians Ομάδα, επίσκεψη και Q / A συνάντηση με τον ιδρυτή YNAB Jesse Mecham, νύχτα επίδειξης, μουσική εμπλοκή ή δύο, καθώς και διάφορες εκδηλώσεις και αγορές φιλανθρωπίας και εκμάθησης

Η ετήσια φιλανθρωπική συνάντηση του Beer Club,

Από την κάτω πλευρά χρειάζεται περισσότερη δουλειά για να συναντηθούμε και να υπογράψουμε κάθε νέο μέλος από ό, τι περίμενα και έχουμε την τάση να χάσουμε περισσότερο από το αναμενόμενο, καθώς οι άνθρωποι που υπέγραψαν νωρίς αλλά συνειδητοποίησαν ότι δεν χρειάζονται πραγματικά ένα χώρο συνεργασίας έχουν εγκαταλείψει. Και στο κλασσικό δίλημμα του Blogger όπου το δημογραφικό του κοινού αντικατοπτρίζει συχνά αυτό του συγγραφέα, καταλήγουμε σε ένα αρκετά υψηλό ποσοστό λευκών αρσενικών που είναι καλά στη δουλειά μας στις δεκαετίες του '30 και του '40, γεγονός που θα μπορούσε να οδηγήσει στον όρο "Broworking Space ". Αλλά προσπαθώ να σπάσω αυτή την τάση!

Στην κορυφή, η κοινότητα ήταν εξίσου καλή όσο ήλπιζα. Χάρη στη μαγεία του ιδιωτικού μας ομίλου Slack, τα μέλη των κεντρικών γραφείων βοηθούν ο ένας τον άλλον τόσο με επαγγελματικές όσο και με ψυχαγωγικές δραστηριότητες σε καθημερινή βάση και η σύνδεση βοήθησε όλους μας, συμπεριλαμβανομένου και εμού. Συχνά αστείο ότι ο πρωταρχικός μου σκοπός για αυτό το χώρο συνεργασίας είναι ως "Μηχανή Συγκομιδής Φίλων", και ανταποκρίνεται στην υπόσχεση αυτή.

3: Η πλευρά χρήματος των πραγμάτων

Καταρχήν, το coworking είναι ένα καλό επιχειρησιακό μοντέλο επειδή λειτουργεί λίγο σαν ένα γυμναστήριο: μπορείτε να έχετε ένα μεγάλο αριθμό μελών που μοιράζονται ένα κοινό χώρο επειδή δεν είναι όλοι εκεί καθημερινά. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο υπάρχουν τόσες πολλές εταιρείες που επεκτείνονται στις επιχειρήσεις όπως η WeWork, η Regus, η Proximity, η Galvanize και ένα ακόμη εκατομμύριο

Αλλά όπως κάθε επιχείρηση, τα εισοδήματα και οι δαπάνες σας πρέπει να είναι ισορροπημένα. Έχω σκοπίμως μειωθεί και από τις δύο πλευρές, ξεκινώντας από ένα προσιτό κτίριο και επιδοτώντας το με τη δική μου κυρίως μη αμειβόμενη εργασία. Εξαιτίας αυτού, το εισόδημα των $ 2500 ανά μήνα (50 μέλη με 50 δολάρια το καθένα) είναι αρκετό για να διατηρήσει τον τόπο, συμπεριλαμβανομένων των φόρων ιδιοκτησίας, των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, της συντήρησης, της μπύρας καφέ από ένα δικό μας μέλος! το μειονέκτημα αυτής της προσέγγισης είναι ότι ο χώρος μας είναι μικρότερος και λιγότερο φανταστικός από άλλα σημεία συνεργασίας. Ήταν πραγματικά μόνο ένα μεγάλο δωμάτιο μέχρι να ανοίξω τη αίθουσα συνεδριάσεων Tinyhouse τον Ιούνιο. Δεδομένου ότι ο χώρος εξακολουθεί να μην χρησιμοποιείται καθόλου σε μια δεδομένη εργάσιμη ημέρα, θα μπορούσαμε εύκολα να διπλασιάσουμε αυτό το όριο σε 100 μέλη, τα οποία θα έφερναν στην επιχείρηση έως 60.000 δολάρια ακαθάριστου ετήσιου εισοδήματος – κάτι περισσότερο από αρκετό για να διατηρηθεί ο λογικός τρόπος ζωής με πολύ ώρες μερικής απασχόλησης.

Οι κανονικοί χώροι συνάθροισης θα τείνουν να έχουν ένα πολύ μεγαλύτερο κτίριο, ενώ εκατοντάδες μέλη πληρώνουν μεταξύ $ 150 και $ 300 + μηνιαίως για ημιυπαίθριους χώρους εργασίας ή και περισσότερο για αποκλειστικά γραφεία. Αυτό οδηγεί σε υψηλότερο κόστος μίσθωσης και χρησιμότητας, συν την ανάγκη τουλάχιστον ενός διαχειριστή πλήρους απασχόλησης και μάλιστα ενός ρεσεψιονίστ (αν και οι δύο μπορεί να είναι το ίδιο πρόσωπο, το οποίο θα μπορούσατε να είστε εσείς εάν είστε κίνητρο.) Το τελικό αποτέλεσμα είναι ένα καλό εισόδημα ρεύμα, σε βάρος μιας επιχείρησης που απαιτεί πραγματική εργασία σε σταθερό χρονοδιάγραμμα.

Έτσι μπορείτε να δείτε γιατί ο MMM-HQ παίρνει το πιο αργό ρυθμό δρόμου, τώρα

4: Έτσι, πρέπει να ξεκινήσω τη δική μου; (ή να γίνετε μέλος;)

Αν έχετε τον χρόνο και την ενέργεια, ναι ναι!

Εάν σκέφτεστε να ανοίξετε ένα χώρο σε περίπου το μοντέλο MMM-HQ (ή έχετε ήδη), μη διστάσετε να μου δώσετε τις λεπτομέρειες με την απομάκρυνση ενός email μέσω της φόρμας επικοινωνίας μου. Προτού το πράξετε, σας προτείνω

  • ξεκινήστε από τοποθετώντας έναν καλό δικτυακό τόπο με το προτεινόμενο κτίριο / τοποθεσία, ανέσεις, μηνιαίο κόστος και τις πληροφορίες επικοινωνίας σας
  • Στη συνέχεια, μοιραστείτε το με όλους όσους γνωρίζετε και ποιοι ενδιαφέρονται και λάβετε ανατροφοδότηση.
  • Στη συνέχεια, στείλτε μου e-mail με αυτό που έχετε μέχρι τώρα

Σε αυτό το σημείο, θα συνδεθώ με αυτό από τη δική μου σελίδα, η οποία θα γίνει έπειτα ένας κατάλογος για ένα δίκτυο κοινοτήτων που προσανατολίζονται σε Mustachian coworking spaces. Μπορείτε να συγκεντρώσετε τα ενδιαφερόμενα μέρη πρώτα πριν πάρετε το βύθισμα, αν και σας προτείνω να το κάνετε μόνο αν είστε οικονομικά καλοστημένος και δεν εξαρτάτε υπερβολικά από τις ιδιοτροπίες της τραπεζικής χρηματοδότησης

Παρόλο που θα ήθελα (βέβαια) να μην χρεώσω τέλη franchise, θα μπορούσαμε ακόμα να δημιουργήσουμε μια άτυπη συμφωνία ανταλλαγής, όπου τα μέλη οποιασδήποτε θυγατρικής της Mustachian Headquarters θα ήταν ελεύθερα να επισκεφθούν οποιαδήποτε άλλη

Και αν αναρωτιέστε αν η συμμετοχή σε ένα σύλλογο σαν αυτό είναι χρήσιμη χρήση των δικών σας πενήντα δολάρια το μήνα, πρέπει να πω ότι είναι δύσκολο να δείτε το μειονέκτημα εφ 'όσον χρησιμοποιείτε τις ανέσεις και όπως την κοινωνικοποίηση με άλλους ανθρώπους. Εάν δεν έχεις αξίζει τον εαυτό σου για ελεύθερο καφέ, μπύρα, χώρο εργασίας, υπαίθριο γυμναστήριο, βιβλιοθήκη εργαλείων / εργαστήριο και πρόσβαση σε πενήντα τοπικούς επιχειρηματίες, τότε δεν είμαι σίγουρος τι είναι!

Στο Σχόλια: Έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις ή σχόλια σχετικά με αυτό ή οποιεσδήποτε άλλες επιχειρηματικές ιδέες για τον τρόπο ζωής ή μετά την συνταξιοδότηση; Θα ήμουν ευτυχής να τους απαντήσω και ελπίζω ότι πολλοί άλλοι επιχειρηματίες-αναγνώστες θα είναι διατεθειμένοι να μοιραστούν τη δική τους γνώση και εμπειρία.

* Από σεβασμό στα μέλη που προσπαθούν να κάνουν πραγματική δουλειά, παρακαλώ μην εμφανίζετε αιφνιδιαστικά – αντίθετα, μπορείτε να συμμετάσχετε σε μία από τις δημόσιες συναντήσεις μας, εάν συμβεί να βρίσκεστε στην περιοχή, η οποία Ανακοινώνω πάντα στο Twitter και συνήθως Facebook επίσης



Source link

قالب وردپرس